Deine Immobilie ist ein kleiner Betrieb – und die meisten Eigentümer führen ihn nicht. Versicherung seit Jahren nicht verglichen, Zinsbindung läuft blind aus, Miete steht still, das Finanzamt bekommt mehr als nötig. Dieses Buch ist dein System dagegen.

Das steckt drin (16 Seiten, PDF):

• 40 nummerierte Hebel – für die erste Prüfung meist nur 10 bis 30 Minuten
• Versicherungen: Risikoleben an die Restschuld anpassen, Kfz vor dem 30.11. vergleichen, beim eigenen Anbieter nachverhandeln, Sonderkündigungsrechte nutzen
• Finanzierung: Forward-Darlehen richtig timen und der 10-Jahres-Ausstieg nach § 489 BGB, den kaum eine Bank erwähnt
• Steuern: Restnutzungsdauer-Gutachten, 15-%-Falle, Werbungskosten voll ausschöpfen
• Laufende Kosten: Messdienst, Wartungsverträge & Co. ausschreiben statt weiterlaufen lassen – plus deine privaten Fixkosten
• Miete pflegen, Instandhaltung planen, WEG im Griff, Förderung richtig beantragen
• Der Jahresplan: 12 Monate, je 1–2 kleine Aufgaben – plus 20-Punkte-Checkliste für deinen jährlichen Eigentümer-TÜV

Geschrieben von einem Hausverwalter: Es sind die Ratschläge, die ich meinen Eigentümern täglich gebe. Klartext statt Juristendeutsch. Ein einziger umgesetzter Hebel zahlt das Buch mehrfach zurück.

Sofort-Download nach dem Kauf. Stand: Oktober 2026. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.